Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Kærsangervej 7

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.044 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,49 pct. siden mar. 2008
237k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008805.000 kr.I dag · vores estimat1.670.271 kr.Markedet · 1992513.392 kr.Markedet · 1993759.968 kr.Markedet · 1994586.608 kr.Markedet · 1995652.080 kr.Markedet · 1996922.944 kr.Markedet · 19971.132.560 kr.Markedet · 1998970.112 kr.Markedet · 1999993.696 kr.Markedet · 2000887.920 kr.Markedet · 2001901.296 kr.Markedet · 20021.397.616 kr.Markedet · 20031.387.584 kr.Markedet · 20041.328.096 kr.Markedet · 2005244.464 kr.Markedet · 20061.870.704 kr.Markedet · 20071.896.576 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20091.500.048 kr.Markedet · 20101.174.976 kr.Markedet · 20111.119.712 kr.Markedet · 20121.300.464 kr.Markedet · 20131.707.200 kr.Markedet · 20141.402.192 kr.Markedet · 20151.030.480 kr.Markedet · 20161.111.264 kr.Markedet · 20171.751.024 kr.Markedet · 20181.907.664 kr.Markedet · 20191.510.080 kr.Markedet · 20201.783.760 kr.Markedet · 20211.974.368 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.664.784 kr.Markedet · 20241.667.600 kr.Markedet · 20252.193.136 kr.Markedet · 20261.771.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²75 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²160 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²315 m13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²282 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²234 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²328 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²354 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²325 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²848 m15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²323 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden