Kamtrupvej 4, Sdr Hygum

Landejendom · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 149.712 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 149712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².4.472.125 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.119.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	2,6 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	5,9 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	4,4 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,1 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	8,8 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	6,3 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	10,2 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	9,2 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	10,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	12,1 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu