Parkgade 68

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².3.425.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.141.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,73 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	367 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	557 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	499 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	499 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	198 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	319 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	546 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	546 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	158 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	754 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu