Tovesvej 7, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 92 m².1.498.496 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.661.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	149 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	465 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	503 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	416 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	359 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	368 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	639 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	390 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Grævlingestien 8, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	1,1 km	31-07-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	289 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu