Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jasminvej 24

Villa · 141 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.218 kr/m².7.339.807 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,94 pct. siden jan. 2008
628k3,3M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2008800.231 kr.I dag · vores estimat6.633.454 kr.Markedet · 1992892.107 kr.Markedet · 1993915.936 kr.Markedet · 1994969.798 kr.Markedet · 19951.023.096 kr.Markedet · 19961.359.663 kr.Markedet · 19971.313.697 kr.Markedet · 19981.287.612 kr.Markedet · 19991.231.212 kr.Markedet · 20001.697.499 kr.Markedet · 20011.659.570 kr.Markedet · 20021.309.326 kr.Markedet · 20031.669.722 kr.Markedet · 20041.604.721 kr.Markedet · 20052.355.546 kr.Markedet · 20063.074.505 kr.Markedet · 20072.600.604 kr.Markedet · 20083.253.857 kr.Markedet · 20093.154.734 kr.Markedet · 20103.020.643 kr.Markedet · 20112.898.255 kr.Markedet · 20122.620.062 kr.Markedet · 20134.000.311 kr.Markedet · 20143.046.023 kr.Markedet · 20154.031.895 kr.Markedet · 20163.175.743 kr.Markedet · 20173.544.458 kr.Markedet · 20184.191.930 kr.Markedet · 20193.835.200 kr.Markedet · 20204.844.478 kr.Markedet · 20215.315.136 kr.Markedet · 20224.927.386 kr.Markedet · 20235.441.049 kr.Markedet · 20244.895.379 kr.Markedet · 20255.640.000 kr.Markedet · 20266.257.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg
800.231 kr.
I dag · vores estimat
6.633.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet800.231 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 21
8240 Risskov		114 m²60 m26-02-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Vestre Strandallé 153
8240 Risskov		141 m²391 m19-11-20257.875.000 kr.55.851 kr./m²
Vestre Strandallé 152
8240 Risskov		137 m²282 m29-08-20245.498.000 kr.40.131 kr./m²
Vinkelvej 5
8240 Risskov		139 m²485 m09-07-20248.300.000 kr.59.712 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²474 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²565 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²424 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²815 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²795 m30-09-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²795 m22-05-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden