Slotsalleen 65, 4200 Slagelse — Villa · 139 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².2.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.392.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 11 4200 Slagelse	150 m²	633 m	08-02-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Slotsalleen 29 4200 Slagelse	154 m²	472 m	22-05-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	283 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	675 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Slotsalleen 39A 4200 Slagelse	105 m²	396 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B 4200 Slagelse	101 m²	380 m	25-07-2024	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Slotsalleen 49C 4200 Slagelse	203 m²	251 m	24-10-2025	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Teglparken 19 4200 Slagelse	142 m²	403 m	15-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Liselundvej 2 4200 Slagelse	148 m²	142 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Birkevænget 13 4200 Slagelse	137 m²	565 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	20.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu