Thorsvej 2

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.008 kr/m².5.527.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.844.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1176,47 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 536.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.844.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008536.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	79 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	705 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	208 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	481 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	255 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	1,3 km	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	1,5 km	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	798 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	778 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	518 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu