Glentevej 2

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.737 kr/m².4.303.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.532.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	268 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	241 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	199 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	123 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	255 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	109 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	438 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	501 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	528 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	453 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu