Agnetevej 11

Villa · 179 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².4.832.200 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.852.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	60 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	276 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	123 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	291 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	390 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	193 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	462 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	524 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	307 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	579 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu