Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dr. Louise Gade 32

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 172 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,46 pct. siden nov. 2007
304k697k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2007639.125 kr.I dag · vores estimat1.875.582 kr.Markedet · 1992403.332 kr.Markedet · 1993442.424 kr.Markedet · 1994507.268 kr.Markedet · 1995561.324 kr.Markedet · 1996484.532 kr.Markedet · 1997632.664 kr.Markedet · 1998640.900 kr.Markedet · 1999706.208 kr.Markedet · 2000577.216 kr.Markedet · 2001603.896 kr.Markedet · 2002666.420 kr.Markedet · 2003591.832 kr.Markedet · 2004649.716 kr.Markedet · 2005574.200 kr.Markedet · 2006784.856 kr.Markedet · 2007947.256 kr.Markedet · 2008996.556 kr.Markedet · 20091.155.012 kr.Markedet · 2010863.736 kr.Markedet · 2011966.164 kr.Markedet · 2012837.288 kr.Markedet · 20131.041.912 kr.Markedet · 2014654.820 kr.Markedet · 2015974.400 kr.Markedet · 2016782.072 kr.Markedet · 2017921.968 kr.Markedet · 20181.096.084 kr.Markedet · 2019946.560 kr.Markedet · 20201.147.240 kr.Markedet · 20211.280.176 kr.Markedet · 20221.386.548 kr.Markedet · 20231.290.732 kr.Markedet · 20241.330.288 kr.Markedet · 20251.211.040 kr.Markedet · 20261.341.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
639.125 kr.
I dag · vores estimat
1.875.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel639.125 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 40
7700 Thisted		120 m²375 m02-07-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²629 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Gramsvej 4
7700 Thisted		116 m²981 m19-08-20261.100.000 kr.9.483 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²947 m09-07-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Simons Bakke 58, Tilsted
7700 Thisted		115 m²1,0 km29-11-20231.600.000 kr.13.913 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup
7700 Thisted		111 m²771 m14-08-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		114 m²1,1 km01-05-20251.130.000 kr.9.912 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²806 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²829 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Gramsvej 6
7700 Thisted		112 m²990 m29-01-2025950.000 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden