Menu
For mæglere Log ind
Troldhasselvej 12
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Troldhasselvej 12

Villa · 189 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².3.759.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.127.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,94 pct. siden sep. 2007
424k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2007551.100 kr.I dag · vores estimat4.127.386 kr.Markedet · 1992867.132 kr.Markedet · 1993558.873 kr.Markedet · 1994918.729 kr.Markedet · 1995969.948 kr.Markedet · 1996896.427 kr.Markedet · 1997618.408 kr.Markedet · 19981.389.150 kr.Markedet · 19991.542.996 kr.Markedet · 20001.323.567 kr.Markedet · 20011.354.185 kr.Markedet · 20021.213.569 kr.Markedet · 20031.467.396 kr.Markedet · 20041.533.357 kr.Markedet · 20051.304.667 kr.Markedet · 20061.927.233 kr.Markedet · 20071.999.053 kr.Markedet · 20082.377.053 kr.Markedet · 20091.769.796 kr.Markedet · 20102.274.993 kr.Markedet · 20111.981.476 kr.Markedet · 20122.208.654 kr.Markedet · 20132.274.993 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20152.275.371 kr.Markedet · 20162.330.559 kr.Markedet · 20172.341.332 kr.Markedet · 20182.174.256 kr.Markedet · 20192.438.667 kr.Markedet · 20202.673.783 kr.Markedet · 20212.884.707 kr.Markedet · 20223.172.554 kr.Markedet · 20233.270.834 kr.Markedet · 20243.751.083 kr.Markedet · 20253.188.052 kr.Markedet · 20263.028.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg
551.100 kr.
I dag · vores estimat
4.127.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009551.100 kr.
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²397 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²523 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Zincksvej 11
9230 Svenstrup J		208 m²104 m02-11-20233.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ved Billeskoven 6
9230 Svenstrup J		180 m²578 m09-10-20234.300.000 kr.23.889 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²839 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²252 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²554 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²413 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²712 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²750 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden