Ankersgade 7

Villa · 209 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 371 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.738 kr/m².4.227.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.948.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.817.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.817.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	181 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	163 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	140 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	803 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	765 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	468 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	366 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Ørstedsgade 14 6400 Sønderborg	209 m²	1,2 km	30-06-2025	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	996 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	1,2 km	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu