Altairvej 28, Vejlby Fed

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 75 m².2.127.825 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 666.666 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg666.666 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	215 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	261 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	24 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	358 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	404 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	191 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	260 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	673 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	483 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	318 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu