Brorsonsvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.391 kr/m².1.521.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.907.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
1979Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 16 8981 Spentrup	147 m²	233 m	29-06-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Frejasvej 34 8981 Spentrup	147 m²	252 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Lokesvej 13 8981 Spentrup	151 m²	65 m	26-10-2025	1.385.000 kr.	9.172 kr./m²
Magnesvej 2 8981 Spentrup	148 m²	343 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Valhalsvej 7 8981 Spentrup	147 m²	450 m	01-01-2026	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lokesvej 21 8981 Spentrup	140 m²	74 m	08-06-2026	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Blichersvej 31 8981 Spentrup	144 m²	300 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Baldersvej 3 8981 Spentrup	144 m²	320 m	11-06-2025	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Hejmdalsvej 1 8981 Spentrup	144 m²	347 m	08-07-2026	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Bispevangen 1 8981 Spentrup	148 m²	540 m	21-08-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu