Søstrupvej 62, Holløse

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 16.719 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 16719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.780 kr/m².2.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrupvej gns: 16.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.028.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	1,8 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	1,1 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	1,2 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,5 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	1,4 km	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,9 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	1,2 km	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	2,0 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	2,7 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,7 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu