Husbymøllevej 83, Husby

Villa · 252 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.120 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 3120 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.459.800 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.765.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,47 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1992Ombygning
1983Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	831 m	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	3,6 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	792 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	3,6 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	4,1 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	3,7 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	4,1 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	3,7 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	5,1 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	3,9 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu