Bækgårdsvej 43, Nørre Vissing

Villa · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².2.568.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.530.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	137 m	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	326 m	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	3,3 km	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	1,3 km	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	935 m	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	414 m	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	3,8 km	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	3,0 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	3,8 km	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	3,8 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu