Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 51

Villa · 250 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.841 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.510 kr/m².3.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden jun. 2007
208k1,8M3,4M5,0M6,6M19921997200120062010201420182022202618. jun. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat3.439.813 kr.Markedet · 1992785.250 kr.Markedet · 1994403.750 kr.Markedet · 1995207.500 kr.Markedet · 19961.242.750 kr.Markedet · 19971.554.250 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19991.531.000 kr.Markedet · 20002.185.250 kr.Markedet · 20012.225.000 kr.Markedet · 20022.007.500 kr.Markedet · 20031.897.500 kr.Markedet · 20053.267.250 kr.Markedet · 20063.903.750 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.073.250 kr.Markedet · 20093.019.750 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20112.665.000 kr.Markedet · 20123.380.750 kr.Markedet · 20135.129.750 kr.Markedet · 20142.621.000 kr.Markedet · 20153.789.000 kr.Markedet · 20162.650.750 kr.Markedet · 20173.248.250 kr.Markedet · 20184.198.500 kr.Markedet · 20193.318.250 kr.Markedet · 20206.398.000 kr.Markedet · 20214.047.250 kr.Markedet · 20224.401.250 kr.Markedet · 20233.125.000 kr.Markedet · 20244.221.750 kr.Markedet · 20252.444.000 kr.Markedet · 20262.910.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²54 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²64 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²134 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²100 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²109 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²521 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²235 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,3 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,1 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden