Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Søvej 1
D2

Prisvurdering · 5884 Gudme

Sdr. Søvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D2. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden jun. 2007
71k2,4M4,7M7,1M9,4M1992199720012005200820112014201720202023202630. jun. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.174.903 kr.Markedet · 1992466.320 kr.Markedet · 1993290.000 kr.Markedet · 1994528.264 kr.Markedet · 1997212.512 kr.Markedet · 1999633.824 kr.Markedet · 2000735.092 kr.Markedet · 2001870.000 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 2004459.476 kr.Markedet · 20051.145.268 kr.Markedet · 2006592.876 kr.Markedet · 2007119.596 kr.Markedet · 2008941.804 kr.Markedet · 2009783.000 kr.Markedet · 2010928.000 kr.Markedet · 20111.028.340 kr.Markedet · 2012656.560 kr.Markedet · 2013605.984 kr.Markedet · 20141.315.904 kr.Markedet · 20151.088.312 kr.Markedet · 2016633.476 kr.Markedet · 20171.470.764 kr.Markedet · 20181.435.964 kr.Markedet · 20191.155.360 kr.Markedet · 2020872.900 kr.Markedet · 20211.407.776 kr.Markedet · 20221.581.428 kr.Markedet · 20231.150.372 kr.Markedet · 20241.254.540 kr.Markedet · 20251.176.008 kr.Markedet · 20262.055.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²79 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²709 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²737 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²155 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²321 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²335 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²1,1 km24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Poppelvej 9
5884 Gudme		92 m²245 m24-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²36 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²932 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden