Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 128A

Landejendom · 306 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 179.020 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
179020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.804.100 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².3.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 12.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)179020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.183.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-62,88 pct. siden maj 1977
149k7,5M14,9M22,3M29,7M1977199520002005201020152019202314. maj 1977210.000 kr.31. mar. 20068.287.500 kr.13. apr. 200722.047.093 kr.19. apr. 200722.047.092 kr.I dag · vores estimat8.183.383 kr.Markedet · 19923.123.342 kr.Markedet · 19932.569.176 kr.Markedet · 19942.879.154 kr.Markedet · 19952.407.302 kr.Markedet · 19971.135.872 kr.Markedet · 19982.544.390 kr.Markedet · 1999343.944 kr.Markedet · 20004.221.576 kr.Markedet · 20014.227.696 kr.Markedet · 20032.511.954 kr.Markedet · 20044.906.404 kr.Markedet · 20052.987.172 kr.Markedet · 20064.060.926 kr.Markedet · 200722.046.994 kr.Markedet · 2009149.328 kr.Markedet · 20103.825.000 kr.Markedet · 20117.871.238 kr.Markedet · 20133.399.966 kr.Markedet · 20147.298.712 kr.Markedet · 20155.062.770 kr.Markedet · 20163.999.726 kr.Markedet · 20174.638.042 kr.Markedet · 20187.082.064 kr.Markedet · 20194.981.374 kr.Markedet · 20204.628.556 kr.Markedet · 20213.848.868 kr.Markedet · 20228.691.318 kr.Markedet · 20235.425.380 kr.Markedet · 202410.964.898 kr.Markedet · 20253.737.484 kr.Markedet · 202629.689.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1977 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
8.287.500 kr.
13. apr. 2007 · Alm. Salg
22.047.093 kr.
19. apr. 2007 · Alm. Salg
22.047.092 kr.
I dag · vores estimat
8.183.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte22.047.092 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg22.047.093 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte8.287.500 kr.
  • 1977majEjerskifte210.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²1,8 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²2,5 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²3,5 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,4 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²3,9 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²7,3 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²4,3 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²6,8 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²7,2 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²7,6 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden