Præstemarken 13, Eggeslevmagle

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.029 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.329.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.555.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorø Landevej 277, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	126 m²	258 m	17-03-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Orebyvej 20, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	132 m²	447 m	28-11-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	340 m	15-07-2026	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	340 m	14-01-2024	1.215.000 kr.	9.067 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	3,6 km	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Nysøgård 133 4230 Skælskør	114 m²	3,9 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	3,9 km	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	4,0 km	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	4,0 km	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Hesselhaven 57 4230 Skælskør	106 m²	3,7 km	09-07-2025	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu