Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 48

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget garage
43 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jul. 2007
152k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat2.693.552 kr.Markedet · 1992461.907 kr.Markedet · 1993529.686 kr.Markedet · 1994700.128 kr.Markedet · 1995940.032 kr.Markedet · 1996309.825 kr.Markedet · 1997891.684 kr.Markedet · 1998516.222 kr.Markedet · 1999633.114 kr.Markedet · 2000688.959 kr.Markedet · 2001552.789 kr.Markedet · 20021.017.144 kr.Markedet · 2003934.371 kr.Markedet · 2004936.207 kr.Markedet · 20051.047.744 kr.Markedet · 20061.217.115 kr.Markedet · 20071.867.824 kr.Markedet · 2008783.360 kr.Markedet · 20091.998.180 kr.Markedet · 20101.551.726 kr.Markedet · 20111.877.157 kr.Markedet · 2012977.517 kr.Markedet · 20131.701.054 kr.Markedet · 2014785.502 kr.Markedet · 2015456.705 kr.Markedet · 20161.610.478 kr.Markedet · 2017999.243 kr.Markedet · 20181.516.842 kr.Markedet · 20191.348.083 kr.Markedet · 2020870.111 kr.Markedet · 20211.655.766 kr.Markedet · 20221.964.367 kr.Markedet · 20232.149.344 kr.Markedet · 20241.813.815 kr.Markedet · 20252.206.260 kr.Markedet · 20262.583.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.500.000 kr.
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²253 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²373 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²335 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²221 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²172 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²172 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²353 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²28 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²275 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²341 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden