Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 16A

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.379 kr/m².7.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.849.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,43 pct. siden nov. 1996
867k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.535.000 kr.28. feb. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat6.849.256 kr.Markedet · 19921.126.004 kr.Markedet · 1993867.425 kr.Markedet · 19941.223.501 kr.Markedet · 19951.316.288 kr.Markedet · 1996986.745 kr.Markedet · 19971.354.282 kr.Markedet · 19981.847.105 kr.Markedet · 19991.887.768 kr.Markedet · 20002.334.904 kr.Markedet · 20012.358.611 kr.Markedet · 20022.206.792 kr.Markedet · 20032.655.184 kr.Markedet · 20042.648.119 kr.Markedet · 20053.211.906 kr.Markedet · 20064.326.763 kr.Markedet · 20074.656.777 kr.Markedet · 20083.902.235 kr.Markedet · 20093.461.850 kr.Markedet · 20103.532.657 kr.Markedet · 20113.726.709 kr.Markedet · 20122.864.465 kr.Markedet · 20133.798.458 kr.Markedet · 20143.633.922 kr.Markedet · 20153.867.224 kr.Markedet · 20164.211.054 kr.Markedet · 20174.354.238 kr.Markedet · 20184.148.254 kr.Markedet · 20194.288.769 kr.Markedet · 20204.976.743 kr.Markedet · 20215.680.888 kr.Markedet · 20226.936.574 kr.Markedet · 20236.388.487 kr.Markedet · 20246.140.741 kr.Markedet · 20256.436.058 kr.Markedet · 20267.552.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.849.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²153 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²235 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²59 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²184 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²111 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²305 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²252 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²155 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²199 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²199 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden