Kogtvedvej 64

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.667.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	326 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	119 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	164 m	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	394 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	74 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Sundbakken 8 5700 Svendborg	96 m²	162 m	19-12-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	85 m	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	641 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	132 m	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	609 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu