Egevej 11, 9330 Dronninglund — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.240.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.013.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	56 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	71 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	40 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	33 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	99 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	263 m	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	231 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	133 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	525 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	147 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu