Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dyres Kvarter 45

Villa · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyres gns: 17.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,21 pct. siden nov. 2006
178k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2006395.000 kr.I dag · vores estimat1.861.260 kr.Markedet · 1992385.044 kr.Markedet · 1993569.976 kr.Markedet · 1994439.956 kr.Markedet · 1995489.060 kr.Markedet · 1996692.208 kr.Markedet · 1997849.420 kr.Markedet · 1998727.584 kr.Markedet · 1999745.272 kr.Markedet · 2000665.940 kr.Markedet · 2001675.972 kr.Markedet · 20021.048.212 kr.Markedet · 20031.040.688 kr.Markedet · 2004996.072 kr.Markedet · 2005183.348 kr.Markedet · 20061.403.028 kr.Markedet · 20071.422.432 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010881.232 kr.Markedet · 2011839.784 kr.Markedet · 2012975.348 kr.Markedet · 20131.280.400 kr.Markedet · 20141.051.644 kr.Markedet · 2015772.860 kr.Markedet · 2016833.448 kr.Markedet · 20171.313.268 kr.Markedet · 20181.430.748 kr.Markedet · 20191.132.560 kr.Markedet · 20201.337.820 kr.Markedet · 20211.480.776 kr.Markedet · 20221.436.160 kr.Markedet · 20231.248.588 kr.Markedet · 20241.250.700 kr.Markedet · 20251.644.852 kr.Markedet · 20261.328.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²59 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²62 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²316 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²473 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²234 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²385 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²337 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²223 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²401 m04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²225 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden