Menu
For mæglere Log ind
Vibevænget 10

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Vibevænget 10

Villa · 94 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.885.933 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden okt. 2006
92k515k939k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20061.125.000 kr.I dag · vores estimat1.786.700 kr.Markedet · 1992318.002 kr.Markedet · 1993295.724 kr.Markedet · 199496.538 kr.Markedet · 1995607.804 kr.Markedet · 1996397.338 kr.Markedet · 199791.744 kr.Markedet · 1998362.276 kr.Markedet · 1999345.356 kr.Markedet · 2000698.044 kr.Markedet · 2001607.052 kr.Markedet · 2002896.384 kr.Markedet · 20031.079.214 kr.Markedet · 2004223.626 kr.Markedet · 20051.011.346 kr.Markedet · 2006551.780 kr.Markedet · 20071.491.780 kr.Markedet · 20081.135.802 kr.Markedet · 2009980.890 kr.Markedet · 2010783.302 kr.Markedet · 2011843.086 kr.Markedet · 2012867.620 kr.Markedet · 20131.047.348 kr.Markedet · 2014962.842 kr.Markedet · 2015543.508 kr.Markedet · 2016823.252 kr.Markedet · 2017865.364 kr.Markedet · 20181.218.898 kr.Markedet · 20191.054.022 kr.Markedet · 20201.242.304 kr.Markedet · 20211.617.458 kr.Markedet · 20221.377.288 kr.Markedet · 20231.001.664 kr.Markedet · 20241.668.876 kr.Markedet · 20251.432.090 kr.Markedet · 20261.236.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²35 m24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²86 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²616 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²195 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²314 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²1,0 km14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²1,2 km22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²125 m12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²386 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²699 m20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden