Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Sommervej 29

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1371 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,86 pct. siden jan. 2025
99k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.066.450 kr.Markedet · 1992341.683 kr.Markedet · 1993317.746 kr.Markedet · 1994103.727 kr.Markedet · 1995653.066 kr.Markedet · 1996426.927 kr.Markedet · 199798.576 kr.Markedet · 1998389.254 kr.Markedet · 1999371.074 kr.Markedet · 2000750.026 kr.Markedet · 2001652.258 kr.Markedet · 2002963.136 kr.Markedet · 20031.159.581 kr.Markedet · 2004240.279 kr.Markedet · 20051.086.659 kr.Markedet · 2006592.870 kr.Markedet · 20071.602.870 kr.Markedet · 20081.220.383 kr.Markedet · 20091.053.935 kr.Markedet · 2010841.633 kr.Markedet · 2011905.869 kr.Markedet · 2012932.230 kr.Markedet · 20131.125.342 kr.Markedet · 20141.034.543 kr.Markedet · 2015583.982 kr.Markedet · 2016884.558 kr.Markedet · 2017929.806 kr.Markedet · 20181.309.667 kr.Markedet · 20191.132.513 kr.Markedet · 20201.334.816 kr.Markedet · 20211.737.907 kr.Markedet · 20221.479.852 kr.Markedet · 20231.076.256 kr.Markedet · 20241.793.154 kr.Markedet · 20251.538.735 kr.Markedet · 20261.328.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²216 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²426 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²694 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²1,0 km14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²557 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²1,3 km22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²470 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²601 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²223 m24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²814 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden