Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 20, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.470 kr/m².6.473.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.015.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden jan. 2021
603k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.920.000 kr.I dag · vores estimat6.015.524 kr.Markedet · 1992842.688 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994842.784 kr.Markedet · 1995677.664 kr.Markedet · 1996867.360 kr.Markedet · 19971.057.728 kr.Markedet · 19981.121.280 kr.Markedet · 19991.239.840 kr.Markedet · 20001.606.656 kr.Markedet · 20011.925.376 kr.Markedet · 20021.637.952 kr.Markedet · 20031.782.912 kr.Markedet · 20041.936.128 kr.Markedet · 20052.530.944 kr.Markedet · 20063.469.728 kr.Markedet · 20073.117.888 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20092.469.120 kr.Markedet · 20102.421.696 kr.Markedet · 20112.240.832 kr.Markedet · 20121.976.448 kr.Markedet · 20132.661.408 kr.Markedet · 20142.843.040 kr.Markedet · 20152.855.616 kr.Markedet · 20163.264.000 kr.Markedet · 20173.301.248 kr.Markedet · 20183.685.248 kr.Markedet · 20193.648.000 kr.Markedet · 20204.050.048 kr.Markedet · 20214.355.904 kr.Markedet · 20224.960.032 kr.Markedet · 20234.197.408 kr.Markedet · 20244.145.472 kr.Markedet · 20254.754.112 kr.Markedet · 20265.767.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.015.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²0 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²640 m24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²640 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²651 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Bernstorfflund Alle 49, st.
2920 Charlottenlund		96 m²733 m10-06-20267.775.000 kr.80.990 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²729 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²729 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ordrupvej 108, 4. tv
2920 Charlottenlund		94 m²662 m07-12-20235.800.000 kr.61.702 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²761 m04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²794 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden