Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Flintevej 23

Rækkehus · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.611 kr/m².4.842.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.580.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,70 pct. siden jul. 2006
744k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20061.332.585 kr.I dag · vores estimat4.580.065 kr.Markedet · 19921.041.378 kr.Markedet · 19931.508.426 kr.Markedet · 1994753.028 kr.Markedet · 1995888.750 kr.Markedet · 19961.212.966 kr.Markedet · 19971.124.170 kr.Markedet · 19981.862.346 kr.Markedet · 19991.159.720 kr.Markedet · 20001.437.958 kr.Markedet · 20011.726.308 kr.Markedet · 20021.503.528 kr.Markedet · 20031.516.484 kr.Markedet · 20041.602.120 kr.Markedet · 20052.042.150 kr.Markedet · 20061.768.020 kr.Markedet · 20072.518.994 kr.Markedet · 20081.905.006 kr.Markedet · 20092.231.908 kr.Markedet · 20102.658.192 kr.Markedet · 20112.423.246 kr.Markedet · 20123.000.262 kr.Markedet · 20132.526.578 kr.Markedet · 20142.565.446 kr.Markedet · 20153.133.614 kr.Markedet · 20163.347.388 kr.Markedet · 20173.033.442 kr.Markedet · 20183.528.456 kr.Markedet · 20193.643.638 kr.Markedet · 20202.851.584 kr.Markedet · 20214.038.164 kr.Markedet · 20223.839.084 kr.Markedet · 20234.681.540 kr.Markedet · 20244.398.878 kr.Markedet · 20253.700.202 kr.Markedet · 20263.710.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
1.332.585 kr.
I dag · vores estimat
4.580.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, andet1.332.585 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²9 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²37 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²64 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²574 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²668 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²566 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²1,4 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²977 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²987 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²1,6 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden