Hedevang 87, Lønne

Fritidshus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 80 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1986majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 77, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	26 m	31-08-2026	1.630.000 kr.	23.286 kr./m²
Hedevang 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	27 m	26-04-2025	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Hedevang 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	478 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Hedevang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	492 m	12-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hedevang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	415 m	08-03-2026	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Hedevang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	402 m	26-03-2024	1.380.000 kr.	19.714 kr./m²
Hedevang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	436 m	26-08-2024	1.385.000 kr.	15.220 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	439 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²
Hedevang 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	76 m	18-06-2025	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	509 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu