Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 1G

Villa · 169 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden jun. 2006
552k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20061.978.000 kr.I dag · vores estimat2.611.700 kr.Markedet · 1992656.565 kr.Markedet · 1993633.412 kr.Markedet · 1994916.318 kr.Markedet · 1995750.360 kr.Markedet · 1996773.344 kr.Markedet · 19971.111.344 kr.Markedet · 19981.030.393 kr.Markedet · 19991.277.978 kr.Markedet · 2000976.651 kr.Markedet · 20011.397.123 kr.Markedet · 20021.017.211 kr.Markedet · 20031.505.114 kr.Markedet · 20041.294.878 kr.Markedet · 20051.452.386 kr.Markedet · 20061.885.702 kr.Markedet · 20071.713.998 kr.Markedet · 20082.495.116 kr.Markedet · 20091.733.433 kr.Markedet · 20102.076.165 kr.Markedet · 20111.522.183 kr.Markedet · 20121.938.092 kr.Markedet · 20131.827.566 kr.Markedet · 20141.172.860 kr.Markedet · 20151.753.713 kr.Markedet · 20162.510.495 kr.Markedet · 20172.270.684 kr.Markedet · 20182.446.782 kr.Markedet · 20191.915.108 kr.Markedet · 20202.004.340 kr.Markedet · 20212.377.492 kr.Markedet · 20222.293.499 kr.Markedet · 20232.709.577 kr.Markedet · 20242.274.233 kr.Markedet · 20252.623.049 kr.Markedet · 20262.869.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
1.978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.978.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²78 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²207 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²127 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²42 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²317 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²559 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²265 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²324 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²312 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²364 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden