Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfvej 48, Ørsø

Landejendom · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 48 m², grund på 25.657 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Grundareal
25657 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.457 kr/m².1.441.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.474.994 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,00 pct. siden jun. 2006
35k2,1M4,2M6,3M8,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2006590.000 kr.I dag · vores estimat1.474.994 kr.Markedet · 1992536.448 kr.Markedet · 1993297.408 kr.Markedet · 1994103.344 kr.Markedet · 1995223.392 kr.Markedet · 1996374.640 kr.Markedet · 1997182.928 kr.Markedet · 1998169.392 kr.Markedet · 19991.146.336 kr.Markedet · 2000219.936 kr.Markedet · 200134.848 kr.Markedet · 2002330.864 kr.Markedet · 2003436.896 kr.Markedet · 2004358.512 kr.Markedet · 2005498.384 kr.Markedet · 2006597.504 kr.Markedet · 20071.655.760 kr.Markedet · 2008684.912 kr.Markedet · 2009510.000 kr.Markedet · 2010485.952 kr.Markedet · 2011451.296 kr.Markedet · 2012503.760 kr.Markedet · 2013780.096 kr.Markedet · 2014579.888 kr.Markedet · 2015728.928 kr.Markedet · 2016101.136 kr.Markedet · 2017594.240 kr.Markedet · 2018330.720 kr.Markedet · 20191.564.800 kr.Markedet · 20201.272.480 kr.Markedet · 2021707.472 kr.Markedet · 20228.426.640 kr.Markedet · 20231.082.496 kr.Markedet · 2024692.592 kr.Markedet · 20253.939.648 kr.Markedet · 2026749.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel590.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²7,9 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,5 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²8,5 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden