Morten Vingesvej 1

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.403.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Vingesvej 5 8981 Spentrup	132 m²	50 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Morten Vingesvej 3 8981 Spentrup	127 m²	25 m	02-10-2026	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Mads Dossvej 2 8981 Spentrup	139 m²	85 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Søren Quistsvej 3 8981 Spentrup	140 m²	65 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Søren Kannesvej 14 8981 Spentrup	137 m²	180 m	10-07-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Søren Kannesvej 10 8981 Spentrup	142 m²	133 m	08-07-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	112 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Præstemarken 4 8981 Spentrup	136 m²	249 m	28-12-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Præstemarken 6 8981 Spentrup	136 m²	279 m	03-03-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Præstemarken 8 8981 Spentrup	136 m²	308 m	04-06-2024	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu