Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vangsbovej 10B

Villa · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 130 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².3.792.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.891.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden okt. 2025
246k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.470.000 kr.I dag · vores estimat3.891.374 kr.Markedet · 1992712.790 kr.Markedet · 1993824.200 kr.Markedet · 1994842.920 kr.Markedet · 1995812.370 kr.Markedet · 1996886.210 kr.Markedet · 19971.005.810 kr.Markedet · 19981.128.790 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000637.910 kr.Markedet · 2001394.810 kr.Markedet · 20021.065.220 kr.Markedet · 20031.315.470 kr.Markedet · 20041.688.570 kr.Markedet · 20051.637.740 kr.Markedet · 20061.457.820 kr.Markedet · 20072.739.230 kr.Markedet · 20081.419.470 kr.Markedet · 20091.868.230 kr.Markedet · 20101.762.280 kr.Markedet · 20111.982.370 kr.Markedet · 20122.022.410 kr.Markedet · 20131.629.420 kr.Markedet · 20142.223.650 kr.Markedet · 20152.335.450 kr.Markedet · 20162.360.410 kr.Markedet · 20172.372.760 kr.Markedet · 20182.462.330 kr.Markedet · 20192.658.760 kr.Markedet · 20202.676.960 kr.Markedet · 20212.708.290 kr.Markedet · 20222.934.620 kr.Markedet · 20233.246.100 kr.Markedet · 20242.915.380 kr.Markedet · 20253.063.710 kr.Markedet · 20263.027.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²26 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²400 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²274 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²223 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Teglbækvej 13
8361 Hasselager		133 m²360 m15-01-20264.300.000 kr.32.331 kr./m²
Teglbækvej 29
8361 Hasselager		132 m²532 m24-10-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²243 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²700 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²352 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²190 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden