Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 41

Rækkehus · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 20.355 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²23 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²52 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²44 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²118 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²81 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²375 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²401 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Kolt Østerparken 58
8361 Hasselager		140 m²413 m04-08-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Kolt Østerparken 152
8361 Hasselager		135 m²526 m18-01-20262.975.000 kr.22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 136
8361 Hasselager		140 m²500 m28-04-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden