Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vangsbovej 10F

Rækkehus · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
526 m²
Bebygget areal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.324 kr/m².2.655.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden jan. 2026
212k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.649.926 kr.Markedet · 1992716.153 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994559.308 kr.Markedet · 1995757.936 kr.Markedet · 1996329.438 kr.Markedet · 19971.010.920 kr.Markedet · 19981.123.442 kr.Markedet · 1999982.091 kr.Markedet · 2000900.557 kr.Markedet · 20011.201.801 kr.Markedet · 20021.596.644 kr.Markedet · 20031.638.935 kr.Markedet · 20041.528.191 kr.Markedet · 20051.632.077 kr.Markedet · 20062.301.240 kr.Markedet · 20072.027.428 kr.Markedet · 20081.839.722 kr.Markedet · 20092.330.958 kr.Markedet · 20101.869.186 kr.Markedet · 20112.101.723 kr.Markedet · 20121.408.811 kr.Markedet · 20131.814.068 kr.Markedet · 20141.814.322 kr.Markedet · 20152.187.067 kr.Markedet · 20162.194.814 kr.Markedet · 20171.880.616 kr.Markedet · 20182.471.293 kr.Markedet · 20192.382.393 kr.Markedet · 20202.481.072 kr.Markedet · 20212.698.877 kr.Markedet · 20222.860.421 kr.Markedet · 20232.989.199 kr.Markedet · 20242.809.494 kr.Markedet · 20252.885.567 kr.Markedet · 20262.731.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²198 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²264 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²245 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²232 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²207 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²229 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Kolt Østerparken 86
8361 Hasselager		120 m²601 m01-06-20262.740.000 kr.22.833 kr./m²
Kolt Østerparken 78
8361 Hasselager		120 m²605 m26-10-20232.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²605 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 100
8361 Hasselager		120 m²631 m13-05-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden