Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københovedvej 7, Københoved

Landejendom · 338 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 7.159 m², 14 værelser, opført i 1874. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
7159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.836.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,35 pct. siden okt. 2006
289k12,5M24,7M36,9M49,0M19921996200120052009201320172021202515. okt. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat4.836.067 kr.Markedet · 19923.559.140 kr.Markedet · 19934.551.170 kr.Markedet · 19941.968.850 kr.Markedet · 19953.188.692 kr.Markedet · 19961.616.992 kr.Markedet · 19985.536.102 kr.Markedet · 1999881.842 kr.Markedet · 20003.687.242 kr.Markedet · 20012.319.694 kr.Markedet · 20022.223.364 kr.Markedet · 20033.281.642 kr.Markedet · 20041.789.372 kr.Markedet · 20053.025.100 kr.Markedet · 200619.423.508 kr.Markedet · 20072.518.438 kr.Markedet · 20089.689.446 kr.Markedet · 20096.336.148 kr.Markedet · 20107.956.858 kr.Markedet · 20113.078.842 kr.Markedet · 201216.303.430 kr.Markedet · 20134.054.986 kr.Markedet · 20146.762.028 kr.Markedet · 2015288.990 kr.Markedet · 201613.408.798 kr.Markedet · 201710.976.888 kr.Markedet · 20187.922.044 kr.Markedet · 20194.100.616 kr.Markedet · 202022.260.342 kr.Markedet · 20213.166.384 kr.Markedet · 20225.601.674 kr.Markedet · 202334.172.814 kr.Markedet · 20246.119.152 kr.Markedet · 20258.305.336 kr.Markedet · 202611.490.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²963 m10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²1,3 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²1,6 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²3,7 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²4,3 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²3,7 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²3,7 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,4 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²8,2 km30-06-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²9,1 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden