Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Tranevænget 13

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.491.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.436.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden apr. 2006
184k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20061.174.563 kr.I dag · vores estimat1.436.951 kr.Markedet · 1992399.629 kr.Markedet · 1993591.566 kr.Markedet · 1994456.621 kr.Markedet · 1995507.585 kr.Markedet · 1996718.428 kr.Markedet · 1997881.595 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999773.502 kr.Markedet · 2000691.165 kr.Markedet · 2001701.577 kr.Markedet · 20021.087.917 kr.Markedet · 20031.080.108 kr.Markedet · 20041.033.802 kr.Markedet · 2005190.293 kr.Markedet · 20061.456.173 kr.Markedet · 20071.476.312 kr.Markedet · 20081.759.628 kr.Markedet · 20091.167.651 kr.Markedet · 2010914.612 kr.Markedet · 2011871.594 kr.Markedet · 20121.012.293 kr.Markedet · 20131.328.900 kr.Markedet · 20141.091.479 kr.Markedet · 2015802.135 kr.Markedet · 2016865.018 kr.Markedet · 20171.363.013 kr.Markedet · 20181.484.943 kr.Markedet · 20191.175.460 kr.Markedet · 20201.388.495 kr.Markedet · 20211.536.866 kr.Markedet · 20221.490.560 kr.Markedet · 20231.295.883 kr.Markedet · 20241.298.075 kr.Markedet · 20251.707.157 kr.Markedet · 20261.379.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
1.174.563 kr.
I dag · vores estimat
1.436.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.174.563 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²140 m20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Fasanvej 5
4250 Fuglebjerg		140 m²201 m11-09-20262.025.000 kr.14.464 kr./m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²381 m04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²524 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²415 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²462 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²552 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²742 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Lærkevænget 7
4250 Fuglebjerg		144 m²437 m07-07-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²823 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden