Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Kastrup Bygade 16, Kastrup

Villa · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 4.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
4000 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.538 kr/m².1.230.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrup gns: 4.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.859.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2999,87 pct. siden jun. 2006
60k1,6M3,1M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 200660.000 kr.I dag · vores estimat1.859.920 kr.Markedet · 1992746.544 kr.Markedet · 19936.212.548 kr.Markedet · 1994944.098 kr.Markedet · 1995294.786 kr.Markedet · 19963.641.050 kr.Markedet · 1997290.872 kr.Markedet · 1998860.256 kr.Markedet · 1999747.986 kr.Markedet · 20001.026.498 kr.Markedet · 2001712.348 kr.Markedet · 20021.412.542 kr.Markedet · 2003733.772 kr.Markedet · 2004912.580 kr.Markedet · 20051.046.274 kr.Markedet · 2006884.976 kr.Markedet · 20071.246.094 kr.Markedet · 20081.102.512 kr.Markedet · 20091.015.374 kr.Markedet · 2010975.204 kr.Markedet · 20111.470.634 kr.Markedet · 2012733.360 kr.Markedet · 2013638.806 kr.Markedet · 2014753.342 kr.Markedet · 2015913.198 kr.Markedet · 2016978.912 kr.Markedet · 2017898.572 kr.Markedet · 20181.054.514 kr.Markedet · 2019927.000 kr.Markedet · 20201.180.586 kr.Markedet · 20211.060.282 kr.Markedet · 2022932.768 kr.Markedet · 20231.038.446 kr.Markedet · 20241.123.730 kr.Markedet · 20251.143.094 kr.Markedet · 2026976.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200760.000 kr.
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 3, Friskmark
6510 Gram		193 m²1,7 km29-10-20241.598.000 kr.8.280 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²2,8 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²3,8 km05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²3,6 km29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²3,4 km10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²3,6 km28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²3,9 km11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²3,5 km10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²3,6 km03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²3,4 km07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden