Fårevejle Møllevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.043.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.250.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2001Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	164 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	338 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	487 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	508 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	508 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	452 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Wiuffsvej 48 4540 Fårevejle	110 m²	633 m	29-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	494 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	621 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	845 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu