Kollerupvej 10, Torp

Landejendom · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 26.925 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 26925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².3.591.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.111.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	1,0 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	886 m	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	782 m	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	3,0 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	3,2 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	2,6 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	4,6 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	3,6 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	4,1 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	6,8 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu