Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 26

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².2.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,04 pct. siden mar. 2006
184k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2006667.500 kr.I dag · vores estimat2.436.664 kr.Markedet · 1992491.986 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994581.010 kr.Markedet · 1995421.152 kr.Markedet · 1996829.571 kr.Markedet · 1997683.409 kr.Markedet · 1998511.139 kr.Markedet · 1999601.768 kr.Markedet · 2000860.494 kr.Markedet · 2001886.923 kr.Markedet · 20021.136.233 kr.Markedet · 20031.104.240 kr.Markedet · 2004984.400 kr.Markedet · 20051.173.897 kr.Markedet · 20061.479.489 kr.Markedet · 20072.046.268 kr.Markedet · 20081.849.709 kr.Markedet · 20091.693.596 kr.Markedet · 20101.446.533 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.472.213 kr.Markedet · 20131.675.085 kr.Markedet · 20141.278.008 kr.Markedet · 20151.542.833 kr.Markedet · 20161.365.213 kr.Markedet · 20171.317.705 kr.Markedet · 20181.590.234 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.643.199 kr.Markedet · 20211.871.537 kr.Markedet · 20221.979.179 kr.Markedet · 20232.095.809 kr.Markedet · 20242.075.158 kr.Markedet · 20252.357.638 kr.Markedet · 20262.304.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg
667.500 kr.
I dag · vores estimat
2.436.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel667.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²191 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²57 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²877 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²765 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²1,2 km07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²262 m07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²799 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²1,1 km20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Mosedalsvej 12
4180 Sorø		108 m²1,3 km11-02-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²1,1 km22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden