Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Falkevænget 3

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden apr. 2006
268k997k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.816.875 kr.Markedet · 1992580.483 kr.Markedet · 1993859.282 kr.Markedet · 1994663.267 kr.Markedet · 1995737.295 kr.Markedet · 19961.043.556 kr.Markedet · 19971.280.565 kr.Markedet · 19981.096.888 kr.Markedet · 19991.123.554 kr.Markedet · 20001.003.955 kr.Markedet · 20011.019.079 kr.Markedet · 20021.580.259 kr.Markedet · 20031.568.916 kr.Markedet · 20041.501.654 kr.Markedet · 2005276.411 kr.Markedet · 20062.115.171 kr.Markedet · 20072.144.424 kr.Markedet · 20082.555.956 kr.Markedet · 20091.696.077 kr.Markedet · 20101.328.524 kr.Markedet · 20111.266.038 kr.Markedet · 20121.470.411 kr.Markedet · 20131.930.300 kr.Markedet · 20141.585.433 kr.Markedet · 20151.165.145 kr.Markedet · 20161.256.486 kr.Markedet · 20171.979.851 kr.Markedet · 20182.156.961 kr.Markedet · 20191.707.420 kr.Markedet · 20202.016.865 kr.Markedet · 20212.232.382 kr.Markedet · 20222.165.120 kr.Markedet · 20231.882.341 kr.Markedet · 20241.885.525 kr.Markedet · 20252.479.739 kr.Markedet · 20262.003.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²378 m13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Rødkælkevej 3
4250 Fuglebjerg		210 m²740 m11-08-20261.585.000 kr.7.548 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²956 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²439 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²317 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²1,1 km25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²604 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²356 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²536 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Vibevænget 11
4250 Fuglebjerg		239 m²271 m18-03-20242.100.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden