Sortbærvej 13, 6920 Videbæk — Villa · 142 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.746 kr/m².1.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSortbærvej gns: 9.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering1.274.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	72 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	95 m	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	27 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	89 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	405 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	171 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	628 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	140 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	664 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	643 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu