Hasselvænget 11, Dyngby Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 83 m².2.650.522 kr.
2Vores vurdering2.818.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,22 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.100.000 kr.
2011Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand 8300 Odder	59 m²	72 m	29-06-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	138 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	374 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	430 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	283 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	467 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder	87 m²	345 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	428 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	530 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	467 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu