Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Peter Skyttesvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,73 pct. siden apr. 2006
145k649k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20061.298.000 kr.I dag · vores estimat2.164.172 kr.Markedet · 1992604.195 kr.Markedet · 1993481.717 kr.Markedet · 1994560.091 kr.Markedet · 1995496.617 kr.Markedet · 1996681.526 kr.Markedet · 19971.114.073 kr.Markedet · 1998144.530 kr.Markedet · 1999901.301 kr.Markedet · 20001.047.321 kr.Markedet · 2001413.922 kr.Markedet · 20021.103.196 kr.Markedet · 2003922.757 kr.Markedet · 2004915.307 kr.Markedet · 2005869.415 kr.Markedet · 20061.337.722 kr.Markedet · 20071.219.118 kr.Markedet · 20081.176.504 kr.Markedet · 20091.603.836 kr.Markedet · 20101.195.278 kr.Markedet · 20111.539.766 kr.Markedet · 20121.243.703 kr.Markedet · 2013990.403 kr.Markedet · 20141.078.611 kr.Markedet · 2015786.422 kr.Markedet · 2016834.400 kr.Markedet · 2017758.559 kr.Markedet · 20181.591.916 kr.Markedet · 20191.229.548 kr.Markedet · 20201.286.019 kr.Markedet · 20211.490.000 kr.Markedet · 20221.341.000 kr.Markedet · 20231.252.941 kr.Markedet · 20241.324.461 kr.Markedet · 20251.572.248 kr.Markedet · 20261.465.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²253 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²167 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²65 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²462 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²356 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²349 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Valhalsvej 7
8981 Spentrup		147 m²495 m01-01-20261.525.000 kr.10.374 kr./m²
Gefionsvej 6
8981 Spentrup		151 m²518 m27-11-20231.630.000 kr.10.795 kr./m²
Mads Dossvej 2
8981 Spentrup		139 m²119 m21-02-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²552 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden