Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vidkærvej 36, Nørre Vissing

Landejendom · 282 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 138.126 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
138126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.337 kr/m².5.644.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)138126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.741.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,26 pct. siden jun. 2006
392k5,9M11,4M17,0M22,5M19921997200120052009201320172021202512. jun. 200622.500.000 kr.I dag · vores estimat10.741.481 kr.Markedet · 19922.388.540 kr.Markedet · 19942.149.122 kr.Markedet · 19951.995.714 kr.Markedet · 19961.380.390 kr.Markedet · 19971.952.286 kr.Markedet · 19981.678.464 kr.Markedet · 19991.849.920 kr.Markedet · 2000779.730 kr.Markedet · 20015.293.986 kr.Markedet · 20022.522.490 kr.Markedet · 20033.757.650 kr.Markedet · 20043.216.492 kr.Markedet · 2005675.390 kr.Markedet · 200613.874.964 kr.Markedet · 20072.185.500 kr.Markedet · 20084.929.078 kr.Markedet · 20094.198.416 kr.Markedet · 2010427.230 kr.Markedet · 20112.644.314 kr.Markedet · 201214.485.212 kr.Markedet · 20132.483.856 kr.Markedet · 20143.933.900 kr.Markedet · 20154.422.888 kr.Markedet · 20164.612.110 kr.Markedet · 20173.392.460 kr.Markedet · 20185.685.684 kr.Markedet · 20193.122.022 kr.Markedet · 20203.507.234 kr.Markedet · 20214.883.958 kr.Markedet · 20225.437.524 kr.Markedet · 202314.101.692 kr.Markedet · 20247.912.638 kr.Markedet · 20257.661.094 kr.Markedet · 2026391.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.741.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²2,1 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²2,0 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Vengevej 9
8660 Skanderborg		229 m²3,6 km01-06-20263.800.000 kr.16.594 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²6,1 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²6,2 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²8,1 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²8,8 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,6 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden