Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Søren Andreasensvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 11.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.046.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden mar. 2006
380k4,2M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat2.046.770 kr.Markedet · 1992600.590 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994725.990 kr.Markedet · 1995942.780 kr.Markedet · 1996957.790 kr.Markedet · 19971.065.140 kr.Markedet · 19981.044.050 kr.Markedet · 19991.305.680 kr.Markedet · 20001.234.050 kr.Markedet · 20011.418.350 kr.Markedet · 20021.366.290 kr.Markedet · 20031.546.220 kr.Markedet · 20041.266.730 kr.Markedet · 20051.988.160 kr.Markedet · 20061.917.480 kr.Markedet · 20072.090.000 kr.Markedet · 20081.784.670 kr.Markedet · 20091.703.920 kr.Markedet · 20101.442.670 kr.Markedet · 20111.125.940 kr.Markedet · 20121.398.780 kr.Markedet · 2013902.880 kr.Markedet · 20141.466.420 kr.Markedet · 2015759.050 kr.Markedet · 201615.660.940 kr.Markedet · 20172.081.640 kr.Markedet · 20181.886.510 kr.Markedet · 20191.445.710 kr.Markedet · 20201.644.640 kr.Markedet · 20211.973.340 kr.Markedet · 20222.273.730 kr.Markedet · 20231.706.390 kr.Markedet · 20241.387.000 kr.Markedet · 20252.162.390 kr.Markedet · 20262.137.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²57 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²195 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²142 m22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²
Søren Andreasensvej 3
4540 Fårevejle		126 m²74 m05-05-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Søren Andreasensvej 2
4540 Fårevejle		108 m²61 m11-09-20261.240.000 kr.11.481 kr./m²
Søren Andreasensvej 5
4540 Fårevejle		95 m²33 m21-07-20241.150.000 kr.12.105 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9
4540 Fårevejle		179 m²61 m01-05-20241.775.000 kr.9.916 kr./m²
Østergårdsvej 17
4540 Fårevejle		169 m²392 m26-09-20241.435.000 kr.8.491 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²670 m11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²
Snerosevej 11
4540 Fårevejle		211 m²776 m14-08-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden