Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Løvkærsvej 5

Villa · 80 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.328 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,31 pct. siden jan. 2006
226k800k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat2.523.133 kr.Markedet · 1992399.120 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994559.920 kr.Markedet · 1995379.600 kr.Markedet · 1996465.680 kr.Markedet · 1997626.880 kr.Markedet · 1998425.760 kr.Markedet · 1999320.800 kr.Markedet · 2000893.440 kr.Markedet · 2001728.640 kr.Markedet · 2002975.680 kr.Markedet · 20031.014.800 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.177.600 kr.Markedet · 20061.744.240 kr.Markedet · 20071.578.400 kr.Markedet · 20081.409.840 kr.Markedet · 20091.381.920 kr.Markedet · 20101.195.120 kr.Markedet · 20111.265.200 kr.Markedet · 20121.142.480 kr.Markedet · 20131.218.080 kr.Markedet · 20141.259.280 kr.Markedet · 20151.250.640 kr.Markedet · 20161.223.120 kr.Markedet · 20171.566.640 kr.Markedet · 20181.406.720 kr.Markedet · 20191.302.160 kr.Markedet · 20201.663.840 kr.Markedet · 20211.709.120 kr.Markedet · 20221.928.720 kr.Markedet · 20232.057.280 kr.Markedet · 20241.846.240 kr.Markedet · 20252.173.280 kr.Markedet · 20262.143.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²76 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²214 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²879 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²884 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²1,3 km03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²1,5 km25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²1,4 km29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²1,6 km03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²995 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²1,3 km22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden